+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как расширить балкон на первом этаже

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как расширить балкон на первом этаже

Квартира, кажется просторной — только в первое время после заселения, когда еще не до конца обставлена мебелью. Но прожив в ней несколько лет, у хозяев начинают появляться мысли о дополнительных квадратных метрах. Поскольку сделать комнаты больше невозможно, некоторые решили расширить жилплощадь за счет балкона. Существует несколько способов увеличения небольшого балкона, и один их них, это расширение по основанию плиты. Произвести наращивание плиты особенно выгодно, когда его изначальные размеры не слишком велики.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Пристройка балкона на первом этаже — отличное решение для увеличения полезной площади небольших квартир.

Как узаконить расширение или пристройку балкона

Балкон на первом этаже — достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже. В идеале балкон пристраивается с той стороны дома, которая не выходит к подъезду.

Это может быть жилой дом с любым количеством этажей. Лоджия на первом этаже позволяет не только расширить место проживания, но и совершенно по-новому посмотреть на пространство, где живешь: создать дополнительное место для отдыха или работы, уютный уголок для комфортного времяпровождения любого члена семьи. Создавая дополнительное место в квартире, нужно заблаговременно подумать о том, как узаконивать его в дальнейшем.

Для этого необходимо сделать проект будущей перепланировки и получить разрешение на его строительство. Содержание [ Скрыть ]. Когда со стороны закона все документы в порядке и проектирование окончено, строительство может быть начато. Строить можно своими силами или нанять строительную бригаду, которая в указанные сроки, учитывая размер и другие пожелания, возведет необходимое строение. Пристройка должна вписываться в общий экстерьер здания. Гармонично будет смотреться отделка в едином стиле с домом, к которому пристраивается строение, а также если оно будет сочетаться с отделкой балконов других жителей.

Еще несколько десятков лет назад такой вариант был несбыточной мечтой для жителей многоэтажных домов. На данный момент большинство ограничений, которые относятся к пристройкам, сняты, что позволяет законным путем расширить размер своего помещения.

Предназначение сооружения может быть совершенно разнообразным: от прямого назначения использования балкона для сушки вещей и хранения той или иной домашней утвари до создания небольшого, но уютного места, где можно проводить свое время в максимально комфортных условиях. Все будет зависеть от того, что захочет хозяин, будет ли утеплять пристройку или она останется летним местом времяпровождения. Размеры пристроенного сооружения вполне могут быть достаточными для создания на его территории уютной комнаты для отдыха или зимнего сада, маленького кабинета для работы.

Прежде чем начать с проектирование будущего строения, стоит определиться с одним из двух самых популярных видов постройки. Первый вариант является более распространенным для первых этажей. Основание может быть ленточным, столбчатым и свайным.

Второй подвесной сооружается на опорах или кронштейнах. Выбор того или иного вида опирается на предпочтения владельца или на технические возможности здания, к которому пристраивается сооружение.

Перед началом работ стоит определиться, где лучше разместить пристраиваемое сооружение: на углу здания или под окном. Постройка балкона приставного вида имеет различные формы и размеры. Такая лоджия обычно делается, когда под ней есть свободное место для работы с фундаментом и создания специальных опор.

Сооружение позволит сделать ваш дом более комфортным. Нагрузка распределяется по всей площади равномерно, что необходимо для каркаса сооружения. Закрепляется опора при помощи боковых и лицевых стоек, которые опираются на фундамент, расположенный непосредственно перед лоджией. Такой вид строения можно назвать одним из самых простых и доступных в финансовом плане. Прикрепляют его к фасаду дома при помощи несущих консолей.

В конечном итоге нагрузка пойдет на стойку и на созданное основание. Для того чтобы качественно установить балкон, стоит заранее очистить место под опорные стойки. Такой балкон дает возможность людям, которые живут на первом этаже, расширить свои жилищные условия. Навесной вариант может быть установлен вне зависимости от того, есть ли под ним место для создания качественного прочного основания и возведения опорных установок или нет.

Стена позволяет закрепить балконную плиту, делая упор на внутреннюю несущую часть. Подвесные лоджии, в свою очередь, разделяются на каркасные металлические и железобетонные. Однако стоит учитывать, то что такой способ монтажа конструкции не позволит сделать очень широкое пристроенное помещение.

Если говорить о том, какой вид лучше: приставной или подвесной, нужно опираться на возможности здания и околодомовой территории, а также на предпочтения хозяина будущего строения.

Кроме этого, прежде чем начать проектировку, лучше всего посоветоваться с профессионалами. Они смогут оценить конкретный случай и подсказать, какой вид строения станет более удобным, безопасным и, что немаловажно, экономичным вариантом именно для вас.

Экономичность строения и затраты на его постройку зависят в первую очередь от размера. Строительство собственной лоджии может существенно улучшить жилое помещение и упростить быт.

Кроме этого, квартиры с балконом на рынке недвижимости пользуются большим спросом и имеют более высокую стоимость. Однако перед тем, как начинать мероприятия, необходимо продумать правовую сторону данного аспекта и то, как можно грамотно узаконить постройку. Начинается строительство с планировки помещения. Стоит помнить о том, что самозастрой всегда несет за собой негативные последствия. В худшем варианте придется сносить строение и затраченные усилия и средства станут напрасными.

Для начала нужно нарисовать схему будущей постройки и обратиться в соответствующую организацию для грамотной проектировки и выдачи технического заключения о том, возможен ли монтаж или нет. Затем специалисты подготовят документ на строительство с проектом и чертежом.

Готовый проект необходимо предоставить в инспекцию, где вам выдадут разрешение на начало строительного процесса или отказ. Отказать могут в случае, когда сооружение будет ухудшать внешний вид фасада или нанесет вред коммуникациям.

По окончании работ необходимо внести изменения в техпаспорт БТИ и свидетельство о праве собственности на квартиру. К основным моментам постройки приставного сооружения можно отнести: разметку и обустройство основания, гидроизоляцию, монтаж перекрытия, возведение стен, монтаж кровли, установку дверей и окон, отделочные работы.

К этапам возведения подвесного строения относятся: приобретение дверей и окон, подготовка каркаса и его закрепление, установка навеса, закрепление всех элементов и отделочные работы.

Несмотря на разницу в способе монтажа выносной лоджии, существуют основные этапы выполнения работ, одинаковые для обоих видов, но более трудоемким является возведение приставного сооружения. Строительство балкона на фундаменте всегда начинается с разметки. Для начала необходимо отметить прямоугольник на подготовленном участке под домом. По четырем углам следует вбить разметку в виде колышков и закрепить на них шпагат, по которому начинается рытье котлована.

Глубина котлована должна быть немного больше, чем глубина, на которую промерзает грунт в вашей территориальной полосе. Для того чтобы проверить правильность разметки, необходимо провести диагонали от угла.

Если они будут равны, то все проведено верно. Чаще всего закладка проводится на ленточном фундаменте. Основными материалами для него обычно служат камни или блоки, может быть использован монолит из бетона с арматурой.

Важным аспектом в закладке основания служит плотное прикрепление его к дому. Это будет влиять на прочность и его соединения с основой дома и стеной. Часто также применяют свайный фундамент.

Он монтируется при помощи забивания в грунт под конструкцией специальных столбов свай. Такой способ менее затратный и позволяет оставить доступ к цоколю здания, находящемуся под пристройкой.

На фундамент необходимо укладывать плиты, служащие перекрытием, на которые может быть произведен монтаж чернового пола. Если вариант навесной, можно приварить на конструкцию лист металла, на котором закрепляются доски для пола.

Можно также залить бетонный пол: для этого выставляется опалубка из досок и приваривается арматура к уже имеющейся металлической конструкции, затем заливается бетон. Работа в таком случае прекращается до полного застывания бетона, примерно дней на 10, после чего можно разметить и пробить в стене проем для входа и выхода на лоджию. Когда все эти этапы будут завершены, можно приступать к началу возведения постройки. Будет ли качественным и безопасным возведение стен, всегда зависит от того, насколько прочно сделано основание.

Целесообразнее и экономичнее всего в такой ситуации использование пеноблока, поскольку он относится к довольно легкому, но прочному материалу, который прост в работе, не имеет большого веса и не нагружает фундамент. Помимо этого, пеноблок обладает хорошей теплоотдачей и звукоизоляцией, да и работать с этим материалом легко и быстро. Высота стенки впереди должна быть не меньше 1 метра, этого будет достаточно для последующего остекленения. Также для кладки может использоваться кирпич, но работа в таком случае займет немного больше времени.

Для того чтобы усилить стену, нужно через каждые ряда устанавливать закладные в виде арматуры, которая вбивается в стену и толщину кладки. Крышей готового сооружения может быть и нижняя плита перекрытия верхнего балкона. В таком случае нужно не только хорошо укрепить все конструкцию, но и утеплить ее, уделив внимание гидроизоляции. Но обычно для пристройки все-таки нужна отдельная крыша. Для этого проводится монтаж уголков с наклоном, которые накрываются чаще всего рубероидом.

На лист рубероида делается обрешетка и набивается фанера, которая потом накрывается любым кровельным материалом: это могут быть черепица, шифер или профлист. Окончив работу с кровлей, можно заняться установкой двери.

Выбирая дверь, стоит заранее продумать то, в какую сторону она будет открываться, насколько она сможет удерживать тепло и как грамотно провести отделку дверей и окон. Чаще всего для балконной двери выбирают варианты из дерева или металлопластика. Металлопластиковый вариант будет смотреться более стильно и герметичнее защитит помещение.

На этапе внутренней отделки могут использоваться самые разные материалы, тут все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений хозяина.

Потолок часто отделывают вагонкой, выбирают подвесной вариант или просто используют штукатурку с побелкой. Стены также могут быть отделаны вагонкой, обшиты гипсокартоном и оклеены обоями. Из практичных напольных покрытий выделяют плитку, ковролин или ламинат. Главное — надежно утеплить и герметизировать помещение, тогда любая отделка стен, потолка и пола станет лишь завершающим декоративным этапом в создании уютной атмосферы на вашей лоджии.

Каждый из этапов строительства имеет свою значимость, поэтому относиться к ним нужно очень серьезно. Тогда весь процесс пройдет гладко и быстро, а безопасный и качественный результат подарит приятные впечатления. Балкон на первом этаже. Главная Контент Балкон на первом этаже. Цветные окна Витражи для шкафов-купе.

Насколько можно выдвинуть остекление балкона без разрешения и когда уже его нужно получать

Так как мы имеем прямое отношение к ремонту балконов под ключ, из этой темы Вы не только узнаете как самому, своими руками расширить балкон, но и сможете заказать эту услугу у Нас. Но обо всём по порядку, так что из данного материала Вы узнаете:. На самом деле расширить балкон очень просто. Тут не нужно сильно фантазировать и добавлять себе работы! Просто многие для того чтобы расширить балкон добавляют профиля, тем самым пытаясь увеличить подошву и верх балкона соответственно. Пытаются доливать балконную подошву, а верх несущей конструкции монтировать к козырьку или отливу.

Как расширить балкон своими руками?

Вынос балкона для расширения жилой площади в квартире тема довольно актуальная, ведь увеличить квадратные метры жилья - мечта без исключения всех владельцев квартир. Зачастую для этих целей чаще всего рассматривается именно балкон. Отметим, что любые изменения в многоквартирных домах обязаны проводиться на законных основаниях. Вынос балкона больше чем на 30 сантиметров рассматривается как перепланировка , а ее необходимо оформить официально.

От автора: приветствуем вас, уважаемый читатель. Имеете ли вы представление о том, как расширить балкон своими руками? Так вот, если вы решили увеличить балкон, но не знаете, как это сделать, — из нашей статьи вы узнаете все или почти все , что необходимо знать. Все это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Итак, приступим. Итак, насколько же теоретически можно расширить балкон? Хоть в три раза.

Увеличить пространство для жилья — задача большинства владельцев квартир. Даже если у вас достаточно просторная квартира, расширить жилую площадь по максимуму никому не помешает.

Балкон на первом этаже — достаточно востребованный вариант пристройки, особенно когда планировка дома это позволяет. Как правило, толчком для решения пристраивать что-то к дому становится маленькая площадь жилья. Возможность расширить помещение возникает, если квартира находится на первом этаже.

Расширение балкона: официальное оформление за 10 шагов

Жизненный опыт подсказывает, что всякая попытка гражданина улучшить свои жилищные условия сопряжена с неимоверной бюрократической волокитой. Как пройти этот этап с наименьшими потерями? Очевидно, подобные вопросы не раз приходили в голову многим собственникам или арендаторам квартир в домах с балконами или лоджиями.

Одним из наиболее популярных, действенных способов привлечения дополнительных квадратных метров к имеющемуся жилому пространству малогабаритных квартир-хрущевок является расширение их балконов. Увеличить и застеклить балкон в хрущевке многие стремятся, в том числе, для защиты данного помещения от непогоды, ветра, дождя. Подобный способ увеличения жилища позволяет, в том числе, присоединить балконную территорию к кухне либо к комнате.

Пристраиваем балкон на первом этаже

Ведь это чуть ли не самая доступная и реальная возможность получить дополнительные квадратные метры: без разменов, покупки новой недвижимости и т. Можно ли делать вынос по подоконнику или полу без юридических оформлений в многочисленных вышестоящих инстанциях? Любые формы изменений в многоквартирных домах необходимо проводить исключительно на законных основаниях. В специальном согласовании с вышестоящими органами нуждаются все ремонтные действия, обуславливающие изменение конфигурации жилья. Более того, на увеличение размеров до 30 см в ширину и длину какие-либо юридические формальности вовсе не требуются. Вынос на величину более 30 см считается перепланировкой жилья.

Допустимые нормы на расширение балкона

Насколько я знаю, NewsOne никто не закрыл. Я изучу этот вопрос. Один из первых сигналов о возвращении России в G8 поступил от Макрона. Я хотел бы видеть на переговорах в Нормандском формате, чтобы для Франции прекращение войны на Донбассе было приоритетом. Я говорил то, что я думал, и хотел, чтобы меня услышали США.

Мы отдаем жизни людей.

Если вы собираетесь расширить балкон и сделать на нем в соседнем доме, когда на втором этаже расширяли балкон и комнату.

Признаётся, что полностью выполнить поставленную задачу не получилось. Но, в целом, результатом довольна. Она стала девятой из 19 спортсменов, при этом получила колоссальный опыт участия в международных турнирах. Тяжёлой атлетикой Надежда занялась случайно и относительно поздно.

Съездили в еще один ЖК: там есть дома военных, МВД и банковских работников 4 Мнение: почему на месте завода. Половину стоимости работ оплатят жильцы 07. В планах до конца года - еще восемь 5 Кто тянет резину. Узнали, как обстоят дела на площадках МАПИДа, где должны появиться крупные ЖК 7 Самое важное на рынке недвижимости за неделю.

Юристы нужны просто для подстраховки, с другой стороны, мелкие компании такой роскоши себе позволить не помогут, поэтому нуждаются в оказании юридической помощи. В число популярных ситуаций, при которых могут понадобиться услуги грамотного юриста, входят:Этот список можно дополнять бесконечно, в повседневной жизни могут возникнуть самые разнообразные конфликтные ситуации.

Благодаря грамотной консультации юриста есть возможность отыскать выход из ситуации за короткий промежуток времени и решить ее с наиболее благоприятным исходом.

Если вы находитесь на нашем сайте, у вас, скорее всего, возник вопрос в сфере права. Технологии Blogger Архив мая 2018249 Сообщить о нарушении.

Жилищный юрист оказывает помощь по широкому кругу вопросов. Жители постоянно сталкиваются с проблемами коммунального хозяйства. К примеру, много сложностей возникает в коммунальных квартирах, когда счета по платежам разделены. Люди, постоянно производящие оплату, могут пострадать из-за соседей, которые не оплачивают услуги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Балкон - по закону
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милий

    Я считаю, что Вы не правы. Давайте обсудим.

  2. Мария

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.

  3. Олимпий

    Отличная статья, спасибо!

  4. Лиана

    В этом что-то есть и идея хорошая, согласен с Вами.