+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Суперфиций это в римском праве

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Суперфиций это в римском праве

Эмфитевзис — вещное отчуждаемое и наследуемое право владеть и пользоваться чужой землей, а также ее плодами за арендную плату, соединенное с обязанностью обрабатывать землю и не ухудшать ее. Благодаря Э. Черты эмфитевзиса. Э — платное пользование чужой вещью. Основания возникновения Эмфитевзиса a. Можно было установить эмфитевзис с помощью usu capio-приобретательной давности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эмфитевзис это по сути вечная аренда — право долгосрочного пользования чужой сельскохозяйственной землей для ее обработки.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Эмфитевзис — вещное отчуждаемое и наследуемое право владеть и пользоваться чужой землей, а также ее плодами за арендную плату, соединенное с обязанностью обрабатывать землю и не ухудшать ее. Благодаря Э. Черты эмфитевзиса. Э — платное пользование чужой вещью. Основания возникновения Эмфитевзиса a. Можно было установить эмфитевзис с помощью usu capio-приобретательной давности. Защита эмфитевзиса: как и любое вещное право — actio in rem. Иск actio in rem veсtigales —по аналогии с виндикационным иском предъявлял невладеющий эмфитевта владеющему собственнику.

Прекращение Эмфитевзиса a. Superficies — это вещное, отчуждаемое и наследуемое право пользования строением на чужом земельном участке за плату. В последнем случае он застраивает его за свой счет, помня о правиле: superficies solo cedit — собственник земли приобретал право собственности на постройки, возведенные застройщиком.

Но в Риме это правило никого не смущало, так как supesficies изначально возник в отношении государственных и муниципальных земель, изъятых из гражданского оборота. Чем похожи эмфитевзис и суперфиций и в чем различия? Сходны: что это вещная аренда чужой земли b.

Содержание Superficies так широко, что приближается к праву собственности a. Основания возникновения Superficies a. Они по сути те же, что и для эмфитевзиса. Но специального договора о возникновении Superficies не было в Римском праве, поэтому использовался другие договоры купли-продажи — empcio-vindicio, найм вещи — locatio, conductio-rei то есть с самыми различными договора.

Защита Superficies a. Прекращение Superficies a. Те же основания, что и для эмфитевзиса, но за исключением: неплатежа застройщиком государственных налогов более 2х лет подряд. Римское право Римское частное право. Эмфитевзис и суперфиций. Но специального договора о возникновении Superficies не было в Римском праве, поэтому использовался другие договоры купли-продажи — empcio-vindicio, найм вещи — locatio, conductio-rei то есть с самыми различными договора Учебники по римскому праву Новицкий.

Римское право Покровский. Учебники Римская литература Защита деловой репутации Римская архитектура. Римское право.

Суперфиций как вещное право

Имущественные права на чужие вещи — вещные права не собственника, а других лиц, которые не могли иметь как собственник всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Поэтому права на чужие вещи назывались еще и ограниченными вещными правами. Виды прав на чужие вещи:. При этом сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфи-ций — правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме исков по аналогии actiones utiles.

Публикации

Энциклопедия юриста. Суперфиций — от лат. Superficies solo cedit Строение следует за землей термин, используемый в праве некоторых государств Западной Европы. Обозначает особое вещное право на застройку земельного участка, принадлежащего другому лицу. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сервитуты — Дмитрий Дождев

В рамках реформы ГК РФ планируется расширить перечень вещных прав, в том числе включить в него право застройки. Автор анализирует конструкцию этого права, сравнивая ее с регулированием суперфиция в некоторых иностранных правопорядках и дореволюционном российском законодательстве.

Эмфитевзис и суперфиций относились к числу прав на чужие вещи и представляли собой вещные, отчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей.

Superficies — это вещное, отчуждаемое и передаваемое по наследству право пользования строением на чужом земельном участке за установленную плату. Для защиты суперфиция необходимо было предъявить вещный иск.

СУПЕРФИЦИЙ

Статья посвящена институту суперфиция, известного как в римском праве, так и используемого поныне. Впервые права собственности, владения и распоряжения разрабатывались в римском праве. После введения в г. Постепенно он приобретает характер вещного права.

В настоящее время невозможно с желаемой точностью установить время происхождения в Риме суперфициарного права. Однако если учитывать тот факт, что уже Гай пишет о суперфиции, можно предположить, что последний был известен римскому праву ещё до г.

Вы точно человек?

Суперфиций от лат. Superficies solo cedit - Строение следует за землей — право застройки. Одно из ограниченных вещных прав пользования чужой недвижимой вещью земельным участком. Суперфиций можно передавать по наследству, обременять залогом, отчуждать в пользу третьих лиц. Устанавливается на определенный или неопределенный срок. Понятие суперфиция было впервые сформировано в римском праве.

Правовое регулирование эмфитевзиса и суперфиция будет усовершенствовано

Закажите бесплатные консультации юристов в Киеве и Украине, поймите, что вам нужно и после можете обращаться к конкретному юристу за определенными платными услугами. Как добиться от него возврата денег. Пройдет несколько минут, и вы станете получать на почту уведомления об ответах. Это наши зарегистрированные опытные юристы дадут вам общие рекомендации об алгоритме дальнейших действий.

Например, подскажут, что нужно обращаться в суд.

(лат. superficio наземная часть строения) в римском праве наследственное и отчуждаемое право пользования в течение длительного срока строением.

Суперфиций

Я не стала, решила ждать. Необходимо обратиться к юристам за консультацией и получать через суд. Правда за консультацию придётся заплатить.

Краткий обзор положений о праве застройки

К вашим услугам составление исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, информация о ваших законных правах и обязанностях. Онлайн консультации юриста - это современный способ приобретения информационных данных, позволяющий сэкономить ваш бюджет и время.

Онлайн консультация юриста - это быстро, просто, и удобно. Любое лицо желающее получить помощь юриста сможет это сделать вне зависимости от своего местонахождения (нужен только телефон или интернет) или имущественного положения (мы оказываем в том числе бесплатные консультации). Проконсультироваться по телефону возможно без регистрации, а чтобы задать вопрос онлайн необходимо заполнить минимум полей.

53. Эмфитевзис и суперфиций.

В нашей практике были случаи, когда автосалон продавал под видом нового битый и отремонтированный автомобиль. Также известны случаи невозврата предоплаты за автомобиль под заказ. Особенно актуальными являются споры по покупке через автосалоны автомобилей, бывших в употреблении, так как в этом случае автосалоны пытаются уйти из под действия закона и выступают в качестве агента собственника транспортного средства.

Вы можете покинуть сайт в любой момент, если не согласны. Юристы онлайн сейчас в 27 регионах Меню Главная Задать вопрос юристу бесплатно Спросить юристов на форуме Задать вопрос юристу без регистрации База знаний Кодексы и законы Конституция РФ Кодексы Российской Федерации Законы Право Семейное право Взыскание алиментов Гражданское право Трудовое право Гражданский иск и процесс Защита прав потребителей Уголовное право Автомобильное право Правила дорожного движения Российской Федерации Авторское право Административное право Жилищное право Земельное право Корпоративное право Наследственное право Экологическое право Образцы документов Дополнительные услуги Платные вопросы Задать платный вопрос Заказать документ Как заказать платную юридическую услугу онлайн.

Для юристов Контакты Контактная информация Сотрудничество Рекламодателям Юристы-Онлайн. Ру - Бесплатная юридическая консультация круглосуточно Юристы Онлайн.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dotema90

    Браво, отличная мысль

  2. Федосья

    Спасибо. Очень полезная инфа

  3. Любомир

    Зачет, сенкс автору